Что нового в турецком строительном дизайне в 2024-м
Сейчас в Турции много строительных компаний. И каждая пытается найти что-то свое, чтобы выделиться среди конкурентов и не наскучить клиентам. Мы выделили некие общие тенденции и составили для вас эту статью с вопросами и ответами наших специалистов.
Что нового в строительстве в целом?
Есть новые технические детали:
- После февраля 2022 года по каждому комплексу проводится комиссия с измерением класса бетона, который используется в строительстве, самым качественным на данный момент является В30, применяется при строительстве монолитных конструкций, которые предусматривают работу при высоких нагрузках, резких перепадах температур. Он используется при заливке крупногабаритных железобетонных конструкций.
- В соответствии с техрегламентом уже на этапе котлована вводится двойная гидроизоляция, хотя раньше была только одна. Это нужно, чтобы не было плесени на первых этажах.
- Применяют более качественную звукоизоляцию.
Какие стройматериалы в ходу?
В люксовых комплексах используют монолитные каркасы с двухслойными наружными стенами. Это высококлассный монолитный железобетон, но и стоить он будет недешево. Кирпич обычно используют только для отделки и несущих стен. Снаружи ставят сначала плиту с сеткой из арматуры, а потом ее отделывают пустотелым кирпичом. За качеством строительства и строительных материалов следят пристально, потому что без соблюдения всех госстандартов застройщик просто не получит общий технический паспорт (генель искан) на здание.
Что нового включают в инфраструктуру комплексов?
Бассейны становятся больше, в них устанавливают джакузи. Ставят в этой зоне и души Шарко (инструмент гидротерапии ударного типа).
Строители весьма изобретательны. Сейчас модно строить сигарные комнаты, винные комнаты, конференц-залы и комнаты для коворкинга.
Но вообще никогда не выйдут из тренда жилые комплексы с хорошим СПА-салоном, где есть римские парные, солевые комнаты, сауны и хаммамы. Если это все работает, вся остальная инфраструктура в каком-то смысле отходит на второй план.
А что касается именно квартир?
Ванные комнаты стали меньше, зато в дизайне им стали уделять больше внимания. Раньше просто ставили встроенные умывальники или умывальники-тюльпаны. А в 2024-м Вы везде увидите накладные умывальники — они практичные и эстетичные.
Раньше красили стены моющейся краской, а сейчас используют моющиеся обои. И мелкая плитка уже не модная, теперь только широкоформатная глянцевая.
В дорогих комплексах можно увидеть электрические ставни.
Застройщики уходят от белого кухонного гарнитура и ставят более современный в серых холодных тонах.
Изменился ли дизайн в области освещения?
Сейчас принято подсвечивать LED-подсветкой каждый этаж и каждую зону в комплексе, а также фасады снаружи.
Сколько обычно блоков?
Очень по-разному: может быть один блок всего, может быть десять.
Идея больших комплексов-кварталов набирает обороты или особо не модная?
Эта идея будет в моде всегда. В странах СНГ считается, что, чем выше здания и чем больше блоков, тем лучше. Квартиры в таких комплексах будут дороже. Поэтому застройщикам выгодно строить многоэтажные комплексы с большим числом блоков. И местные инвесторы, учитывая настроения покупателей из СНГ, тоже вкладываются именно в такие квартальные постройки.
Вдобавок комплекс с одним блоком не может позволить себе по-настоящему люксовую инфраструктуру: на один блок не выделят место для всего, что нужно построить. Там будет сауна, хаммам, фитнес-зал, бассейны, да и все. А чем больше блоков, тем больше территория. И на большой территории уже можно развернуться, не нарушая регламент.
Что нового Вы заметили в строительном дизайне?
Сейчас начали применять в облицовке природный камень. Это очень модно и вдобавок хорошо влияет на звукоизоляцию.
Раньше использовали много мрамора при строительстве, а потом перестали. Радостно, что сейчас возвращается мода на мрамор: его используют в лобби, в фасадах зданий, в лестницах.
