Что такое Айдат?

«Айдат»-что же это такое?
⠀
Айдат- это ежемесячная плата за содержание комплекса, которую обязаны платить все жильцы, независимо от того, живут ли они в своей квартире круглый год или приезжают только пару раз в год.
⠀
Выплата «айдата» регулируется турецким законом, в соответствии с которым размер выплаты определяется на собраниях жителей.
⠀
Точнее, это плата за пользование всеми удобствами, которые есть на территории: бассейн, спортзал, сауна, турецкий хаммам.
⠀
✅Что входит в айдат?
?Услуги консьержа или смотрителя
?Безопасность
?Работа садовника
?Уборка подъездов и территории
?Вывоз мусора
?Освещение территории
?Услуги лифта
?Заработная плата персонала, обслуживающего комплекс.
⠀
На самом деле, правило таково: чем обширнее инфраструктура комплекса, тем больше его территория, тем выше айдат.
⠀
Как рассчитывается айдат и что происходит, если он не выплачивается?
⠀
Все вышеперечисленные статьи расходов складываются, в результате получается сумма, которая затем делится на количество квартир в комплексе, но в соответствии с их долей во всем комплексе (доли земли указаны в вашем титульном документе).
⠀
Если собственник не платит этот сбор в течение нескольких месяцев, управляющая компания имеет право нанять адвоката и привлечь неплательщика в суд.
⠀
Айдат — важный платеж, необходимый для поддержания комплекса в отличном состоянии.
⠀
Если ваша недвижимость сдана в аренду, ежемесячная плата за обслуживание (айдат) возлагается на арендатора.
⠀
Стоимость в месяц может быть от 50 лир до 100€-уточняйте про каждый комплекс индивидуально✔️